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JBG SMITH提交了计划在国家登陆中使用的新的混合用途办公空间的计划

马里兰州贝塞斯达-(美国商业资讯)- 华盛顿特区市场领先的优质混合用途物业所有者和开发商JBG SMITH(纽约证券交易所代码:JBGS)今天宣布已向阿灵顿提交计划县,用于在第12街101号开发约235,000平方英尺的奖杯办公空间和约5,000平方英尺的街头零售,这是该建筑的拟议新地址。目前的计划要求在JBG SMITH拥有的闲置土地上建造9层楼高的建筑物,地下停车场和宽敞的公园空间。

“过去一年,JBG SMITH向阿灵顿县提交的各种发展机会将协同工作,以在National Landing上创建一个更强大的18小时环境”

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提交的文件是JBG SMITH与阿灵顿县和私营部门合作伙伴正在进行的合作的一部分,该合作将为亚马逊新总部所在地National Landing提供新的住房,零售,办公室和公共场所。

预计第12街101号将沿用1900号Crystal Drive和RiverHouse公寓,这两个公寓已通过授权流程,上月提交的开发面积约为260万平方英尺。总体而言,这些项目占JBG SMITH的690万平方英尺的国家着陆未来发展管道的一半以上。根据目前的计划,JBG SMITH预计,这690万平方英尺的办公室将包括约220万平方英尺的办公室和470万平方英尺的多户家庭,总计约4,000至5,000个单位,这些单位都将在底楼进行零售。

此外,目前正在建设1770 Crystal Drive和Central District Retail。JBG SMITH还担任着亚马逊新总部的收费开发商,以及弗吉尼亚国家技术创新园区的总开发商,这些园区均位于国家登陆。

101 12街突出的东立面和第9层露台旨在用作长桥公园和国家登陆区北端之间的门户,有望提供DC天际线,国家广场和纪念性建筑以及里根的壮丽景色国家机场。

JBG SMITH的呈文包含了许多社区利益,包括开放空间,新的广阔公园和街头零售。健身中心,一楼露台和九楼露台将为计划中办公室的未来租户提供便利。遵循JBG SMITH的计划,即在National Landing中营造充满活力的,建筑风格鲜明的环境,第12街101号和第10街正面将铺上闪闪发光的不锈钢瓦,以与周围建筑物的设计相辅相成。

JBG SMITH执行副总裁Bryan Moll表示:“ JBG SMITH去年向阿灵顿县提交的各种发展机会将协同工作,以在National Landing上创建一个更健壮的18小时环境。” “位于第12街101号的建筑物是更大转型的重要组成部分,我们期待与县政府一起审查和完善我们的提案。”

JBG SMITH和国家登陆

国家登陆区是一个新定义的相互联系且可步行的社区,包括水晶城,五角大楼城的东部和波托马克围场的北部。National Landing位于华盛顿特区对面的波托马克河上,是一个地理位置优越的城市社区,以与里根国家机场的毗邻和办公,公寓和酒店环境宜人的环境而闻名。JBG SMITH目前拥有620万平方英尺的现有办公空间,2,850个现有的多户家庭空间,并控制着690万平方英尺的National Landing额外开发机会,不包括亚马逊购买的土地。

除亚马逊项目外,JBG SMITH还在中央区零售店破土动工,该区占地109,000平方英尺,将成为National Landing的零售中心。JBG SMITH还希望明年在1900 Crystal Drive上开始建设,该项目目前包括两座住宅塔楼,基地内设有商店和绿地。预计这两个项目的零售部分将提供将近150,000平方英尺的街道零售,包括Alamo Drafthouse电影院,特色杂货店,餐厅,酒吧和其他体验式产品。