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400万澳元的多笔交易但悉尼和墨尔本的拍卖结果仍然疲弱

悉尼和墨尔本的拍卖市场在周末录得大笔交易,但这不足以提高清仓率。

在悉尼,有两处物业的售价超过400万美元,其中包括达令赫斯特的一个废弃露台,以惊人的价格售出4,621,000美元,比底价高出500,000美元。

另一套是令人惊叹的三居室公寓,可俯瞰库吉海滩(Coogee Beach),其售价为$ 4,385,000,比保留价高出$ 1,135,000。

菲利普斯·潘策·唐纳利的亚历山大·菲利普斯说,这是25年以来首次紧随其后的公寓, 位于卡尔街901/56号。

3床铺

2浴场

2停车处

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拍卖有10位注册竞标者,其中有5位积极竞标。

菲利普斯说:“缩小规模的是买家。” “他星期五在塔玛拉玛卖了,星期六买了。”

悉尼周六公布的初步拍卖清盘率为266.6%,为62.6%。计划进行440次拍卖,并且撤回了7 4处房产。

墨尔本的初步拍卖清算率与之相似,从313个报告的结果中占61.7%。 计划进行480次拍卖,撤回37处房产。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver预计,一旦所有结果都公布,每个城市的清盘率将降至约55%, 类似于2019年下半年结束的房地产市场低迷时期的低率。

Oliver博士对Domain表示: “它可以追溯到一年前的市场开始回升。”

他预计,悉尼和墨尔本的房地产价格将下跌10%,并修正了此前的预测,即下跌20%。